Arizonas labvēlīgā klimata dēļ tūkstošiem senioru padara Arizonu par savu īstermiņa ziemas māju, un daudzi galu galā izvēlas savu uzturēšanos padarīt pastāvīgu. Arizonā pastāvīgi pieaug vecāka gadagājuma iedzīvotāju skaits, no kuriem daudzi dzīvo ar fiksētiem, ierobežotiem ienākumiem, un viņiem ir nepieciešams padoms, lai kvalificētos un atrastu pieejamu mājokli.
Atrodiet pieejamu mājokli senioriem Arizonā
Vairumā Arizonas kopienu var atrast veco ļaužu dzīvokļus ar zemiem ienākumiem. Dažas no tām ir saskaņā ar federālajām mājokļu vadlīnijām, un tās pieņems tikai seniorus ar zemiem ienākumiem, kuri ir kvalificējušies saskaņā ar Mājokļu pilsētu attīstības departamenta (HUD) vadlīnijām, taču lielākā daļa ir privātīpašums. Daudzi citi privātīpašumā esošie īpašumi piedāvā pazeminātas īres maksas ierobežotam dzīvokļu skaitam pensionāriem ar zemiem ienākumiem, izmantojot HUD palīdzību.
Kā pretendēt uz zemu ienākumu senioru mājokli Arizonā
HUD nosaka ienākumu ierobežojumus, kas nosaka tiesības uz atbalstāmo mājokļu programmām, tostarp 202. sadaļā paredzēto mājokli vecāka gadagājuma cilvēkiem. HUD izstrādā šos ienākumu ierobežojumus, pamatojoties uz vidējo ģimenes ienākumu (MFI) aprēķiniem un godīgas tirgus nomas maksu.
Sazinieties ar vietējo Arizonas valsts mājokļu aģentūru
Lai iegūtu plašāku informāciju par to, kā kvalificēties, varat sazināties ar vietējo valsts mājokļu aģentūru (PHA), kas apkalpo jūsu Arizonas kopienu.
Piemērs no senioru mājokļiem Fīniksā
Piemērs: saskaņā ar Fīniksas pilsētas Mājokļu departamenta teikto: "Pieteikuma iesniedzējiem jābūt 62 gadus veciem vai vecākiem, un ģimenē jābūt ne vairāk kā divām personām. Ienākumiem ir jābūt mazākiem par 37 100 ASV dolāriem vienai personai vai nē. vairāk nekā 42 400 USD divām personām. Visiem pretendentiem tiks veikta kriminālā pagātnes pārbaude, jābūt labai īres vēsturei, un tie nedrīkst būt parādā nevienai atbalstāmā mājokļa programmai. Priekšroka tiek dota tiem, kas ir 62 gadus veci un vecāki gaidīšanas sarakstā."
Piezīme:Noskaidrot, vai jums ir tiesības saņemt subsidētu senioru mājokli, var būt sarežģīti. Jums ir tieši jāsazinās ar visu interesējošo īpašumu vadību.
Kā atrast mājokli ar zemiem ienākumiem senioriem Arizonā
Arizonas Mājokļu departaments ir sadarbojies ar Socialserve.com, nacionāli zināmu bezpeļņas aģentūru meklēšanas datubāzi. Šī datu bāze tiek atjaunināta katru nedēļu ar jaunāko informāciju par vakancēm. Šeit varat meklēt Arizonā pēc pilsētas un īres summas, kā arī citiem mainīgajiem.
- Noklikšķiniet uz iepriekš minētās Socialseve.com saites
- Atrodiet un noklikšķiniet uz vēlamās pilsētas
- Atlasiet "Papildu"
- Aizpildiet "Vispārīgās meklēšanas" informāciju
- Ritiniet līdz "Citas meklēšanas opcijas"
- Sadaļā “Atslēgvārdu meklēšana” ierakstiet “Senior”
- Noklikšķiniet uz "Meklēt"
Piezīme: Ja vēlaties atrast īpašumus bez gaidīšanas saraksta, izvēlieties "slēpt gaidīšanas saraksta" rekvizītus. Ja atlasītajai pilsētai netiek rādīts neviens īpašums, atgriezieties sākumā un mainiet meklēšanu no konkrētas pilsētas uz "Arizonas štats", pēc tam atkārtojiet iepriekš norādītās darbības, lai noskaidrotu, kur Arizonas štatā nekavējoties ir pieejami subsidēti dzīvokļi ar zemiem ienākumiem.
Atrodiet subsidētu senioru mājokli Arizonā, izmantojot HUD
Jūs varat arī atrast zemu ienākumu subsidētus mājokļus Arizonā, izmantojot HUD:
- Noklikšķiniet uz iepriekš esošās saites
- Ritiniet uz leju līdz "Vietējie resursi"
- Atlasiet "Subsidētā dzīvokļa meklēšana"
- Reiz par pieņemamu cenu dzīvokļu meklēšanas lapā:
- Atlasiet savu pilsētu, novadu vai pasta indeksu, pēc tam zem dzīvokļa veida atlasiet "Veciem cilvēkiem"
- Ritiniet uz leju, lai redzētu īpašumu nosaukumus, adreses un kontakttālruņus.
Zem ienākumu līmeņa senioru mājokļu gaidīšanas saraksti Arizonā
Gaidīšanas saraksti uz subsidētu mājokli veciem cilvēkiem bieži ir ļoti gari. Tātad, tiklīdz zināt, ka esat kvalificēts, pēc iespējas ātrāk iekļaujiet savu vārdu īpašuma gaidīšanas sarakstā. Jums tiks prasīta informācija par ienākumiem un cita mājsaimniecības informācija, taču parasti jums nav jāmaksā turēšanas nodeva.
Pirmais brauc, pirmais apkalpo
Lielākā daļa īpašumu gaidīšanas sarakstu ir rindas kārtībā, taču sava vārda iekļaušana gaidīšanas sarakstā neuzliek par pienākumu paņemt dzīvokli, kad tāds būs pieejams, tāpēc nevilcinieties un ierakstiet savu vārdu vairāku īpašumu gaidīšanas saraksti.
Kad esat senioru kopienas gaidīšanas sarakstā:
- Uzziniet, kā šis īpašums izmanto savu sarakstu, informācija dažādās kopienās atšķiras.
- Noteikti iepriekš norādiet visus īpašos apstākļus; daži īpašumi var būt pietiekami elastīgi, lai jūs varētu pielāgot.
- Esi pacietīgs.
- Sazinieties ar īpašuma pārvaldi.
- Atjauniniet savu pieteikuma informāciju, īpaši kontaktinformāciju.
Pieejami mājokļi Arizonas metro rajonos
Gandrīz 16 procenti Arizonas iedzīvotāju ir vecāki par 65 gadiem, un lielākā daļa no tiem dzīvo Arizonas metropoles apgabalos, Fīniksā, Flagstafā un Tuksonā.
Mājokļi un dzīvokļi pensionāriem ar zemiem ienākumiem Fīniksā, AZ rajonā
Fēniksa ir Arizonas lielākā pilsēta, un tā piedāvā visplašāko pieejamu dzīvokļu klāstu senioriem.
Rancho Montanas piedāvā pieejamu dzīvokļu īri senioriem pieaugušajiem no 55 gadu vecuma. Šī maznodrošinātā senioru kopiena atrodas centrā Fīniksā, Arizonā, un piedāvā 1 un 2 guļamistabu stāvu plānus ar lielizmēra iekšpagalmiem, privātu noliktavu, veļas mazgājamo mašīnu, žāvētāju un trauku mazgājamo mašīnu. Šī ir slēgta kopiena ar peldbaseinu, džakuzi, liftiem, autostāvvietu ar jumtu un kopienas telpu ar piekļuvi internetam.
-
Fēnikss Īrē 1 guļamistabu/1 vannu 795 kvadrātpēdas 404–654 $; 2 guļamistabas/2 vannas 995 kvadrātpēdas. 485–785 $
- Kaķi un suņi ir laipni gaidīti, taču tiek piemēroti svara ierobežojumi un nepieciešamas papildu iemaksas.
- Zvaniet vai apmeklējiet vairāk informācijas
- Ir spēkā ienākumu ierobežojumi
- 8. sadaļa Kuponi pieņemti
- Mājdzīvnieki līdz 25 mārciņām. Maturity ir laipni gaidīti ar 150 USD depozītu mājdzīvniekam. Bez mājdzīvnieku īres mēnesī.
- Zvaniet vai apmeklējiet vairāk informācijas
Senior Cottages pie Apache Junction - 55+ vecāka gadagājuma dzīvokļu kopiena, kas atrodas Fīniksas apgabalā, piedāvā izdevīgu 1 un 2 guļamistabu viena līmeņa kotedžas stila īri. Šīm kotedžām ir pievienota garāža, privāta terase un liela virtuve ar trauku mazgājamo mašīnu. Tuvumā atrodas iepirkšanās un atpūtas iespējas, ir kopienas baseins un laipni gaidīti nelieli mājdzīvnieki.
- 1 guļamistaba/1 vanna 728 kv. Ft.
- Īres maksa: sākot no aptuveni USD 533 mēnesī
- Depozīts: $200
- Pieteikšanās maksa: $40
- Īres cenas ir balstītas uz mājsaimniecības ienākumiem. Sazinieties ar īpašumu, lai uzzinātu īres vadlīnijas.
Paradise Palms I fāze ir uz tirgu balstīts, 55 gadus vecs un vecāks īpašums ar zemiem ienākumiem, kas atrodas Fīniksas apgabalā. Tajā ir 1 guļamistaba/1 vannas istaba 700 kvadrātpēdu platībā. Ledusskapis/saldētava, trauku mazgājamā mašīna, atkritumu izvešana, griestu ventilatori un uz vietas pieejama veļas mazgātava.
- Kvalifikācija: Seniori 55 un vecāki
- Sazinieties ar īpašumu par ienākumu ierobežojumiem
- Īre uz vienu gadu
- Komunālie pakalpojumi iekļauti: ūdens, kanalizācija, atkritumu savākšana
- Pieteikšanās maksa: USD 40 vienam pieaugušajam, apspriežama
- Īre: 479–534 USD
- Depozīts: $187–$447
- Mājdzīvnieki atļauti līdz 20 mārciņām. ar USD 200 depozītu un USD 20 mēnesī mājdzīvnieka īri. Ir spēkā šķirnes ierobežojumi
Mājokļi senioriem ar zemiem ienākumiem Flagstaffā, AZ
Flagstaff, kas atrodas augstajos lauku kalnos Arizonas ziemeļos, ir četri gadalaiki. Lai gan tas nešķiet īpaši iecienīts pensionāriem, 2012. gada rakstā U. S. News & World Report šī kalnu pilsēta ir norādīta kā viena no 10 labākajām vietām, kur doties pensijā.
Sandstone Highlands senioru kopiena, kas atrodas Flagstafā, atrodas netālu no iepirkšanās vietām, pārtikas veikaliem, atpūtas vietām, senioru centra, slimnīcas un aptiekas, un visas vienības ir aprīkotas ar vecāka gadagājuma cilvēkiem.
- Pamatojoties uz apgabala vidējo ienākumu (AMI).
- Viena guļamistaba/viena vanna
- Īre: ienākumi 40 procenti AMI 458 USD; Ienākumi 30 procenti AMI $333
- Depozīts: $400
- Pieteikšanās maksa $35
- Ir nepieciešams nomas līgums uz vienu gadu
Flagstaff Senior Meadows ir vienas guļamistabas/vienas vannas (1100 kvadrātpēdas) dzīvokļi, kuros ir plīts, ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, atkritumu izvešana, mikroviļņu krāsns, griestu ventilators(-i) un uz vietas esoša veļas mazgātava.
- Kvalifikācija: jābūt 62 gadus vecam vai vecākam. Jāatbilst 40 procentiem, 50 procentiem vai 60 procentiem no apgabala vidējā ienākuma (AMI).
- Īres maksa: 60 procenti AMI 711 $; 50 procenti AMI 593 USD; 40 procenti AMI 474 $
- Visi komunālie maksājumi ir apmaksāti
- Depozīts: $250-$400
- Bez pieteikšanās maksas
- Nomas līgumā uz vienu gadu ir iekļauta elektrība, ūdens, kanalizācija, atkritumu savākšana, siltums, bet nav gaisa kondicionēšanas.
Mājokļi senioriem ar zemiem ienākumiem Tuksonā, AZ
Tūsonā ir trīs īpaši veco ļaužu centri papildus "vecāko cilvēku programmām", kas pieejamas citās vietās.
Barrio Viejo Elderly Housing un Casitas Austrumbrodvejā ir divi maznodrošinātu pensionāru mājokļu kompleksi Tuksonā, ko pārvalda katoļu kopienas dienests - Pio Decimo Center. Barrio Viejo piedāvā 62 vienstāva Casita dzīvokļus. Casitas East Broadway ir divstāvu ēka ar 57 dzīvokļiem.
-
Tuksona Kvalifikācija: Iedzīvotājiem jābūt 62 gadus veciem un vecākiem
- Īre: Īres maksa ir vienāda ar 30 procentiem no iedzīvotāja koriģētajiem ikmēneša ienākumiem
Lai saņemtu pieteikumu, vispirms būs jālūdz, lai jūsu vārds tiktu iekļauts sarakstā. Pieteikumi parasti tiek izsūtīti reizi gadā. Kad jūsu aizpildītais pieteikums tiks saņemts un izskatīts, jūsu vārds tiks iekļauts gaidīšanas sarakstā vienam no šiem ļoti pieprasītajiem dzīvokļiem.
Citi izdevīgi dzīvokļi senioriem
Acīmredzot, ja jums ir nepieciešams tūlītējs mājoklis ar zemiem ienākumiem, jūs, iespējams, nevarēsit sagaidīt, kad jūsu vārds nonāks gaidīšanas saraksta augšgalā. Tātad, vēl viena iespēja ir meklēt par tirgus likmēm nesamaksātu senioru mājokli, kurā bieži vien ir īsāki gaidīšanas saraksti. Daudzus no tiem varat atrast vietnē After55.com. Vienkārši meklējiet jūs interesējošo pilsētu Arizonas štatā, pēc tam ritiniet sarakstā esošos dzīvokļus un atrodiet tos, kas apzīmēti ar zemiem ienākumiem.
Domāšana ārpus kastes: senioru mājas koplietošana
Viens no iespējamiem risinājumiem Arizonas senioriem ar zemiem ienākumiem ir koplietot māju vai dzīvokli. Mājas koplietošana ir pieejama alternatīva senioru mājoklim, kur vairāki seniori būtībā kļūst par pilnas slodzes istabas biedriem lielā mājā un kopīgi sedz visus izdevumus, kā arī visus ar dzīvošanu saistītos darbus.
Mājas koplietošanas resursi
Neatkarīgi no tā, vai meklējat vietu, ko saukt par mājām, vai vēlaties koplietot māju, labākais veids, kā atrast mājas biedru, ir sazināties ar vietējo senioru kopienu.
- Sludinājumi vietējā laikrakstā vai tiešsaistē vietnē craigslist.com.
- Sazinieties ar vietējo senioru centru, baznīcu vai templi, ievietojiet piezīmi uz viņu ziņojumu dēļa.
- Izplatiet vārdu jebkurā citā vecāka gadagājuma cilvēku lokā, piemēram, golfa laukumā, boulinga vai grāmatu klubos utt.
Vecāko istabas biedru saskaņošanas pakalpojumi
Turklāt pašreizējā tendence uz senioru māju koplietošanu ir radījusi tiešsaistes istabas biedru sameklēšanas pakalpojumu senioriem. Visās šajās programmās tiek nodrošināti potenciālo istabas biedru profili, ir nacionālās tīmekļa atbilstības programmas un dalības maksa ir no 30 līdz 39 USD.
- Silvernest.com ir augošs istabas biedru meklēšanas pakalpojums senioriem. Viena no viņu populārākajām pilsētām ir Fīniksa.
- Goldergirlsnetwork.com ir gala produkts grāmatai Kā izveidot zelta meiteņu māju.
- Letssharehousing.com ļauj meklēt un atrast istabas biedrus.
- Roommates4boomers.com atbilst istabas biedriem, kas vecāki par 50 gadiem.
Tāpat kā ar citiem interneta avotiem, senioriem rūpīgi jāizpēta vietnes, lai iegūtu visu informāciju par mājas koplietošanu, un pēc tam jābūt piesardzīgiem, daloties ar informāciju.
Mājas koplietošanas plusi un mīnusi
Ir arī svarīgi atcerēties, ka mājas koplietošanai ir plusi un mīnusi. Ne visi istabas biedri ir labi istabas biedri, un visos līgumos ir jābūt izņēmuma klauzulai, lai gadījumā, ja lietas neizdodas. Bet, ja jūs varat atrast sev ideālo piekritēju, vecāko istabas biedru izkārtojums var mazināt stresu, ko rada pastāvīgs dzīvesveids ar zemiem ienākumiem, sniegt vērtīgu atbalstu un lielisku biedrību, kas padara neatkarīgu senioru dzīvi patīkamāku.
Jūsu pārlūkprogramma neatbalsta video tagu.
Izpildi mājasdarbus un esi pacietīgs
Ja esat Arizonas vecākais ar zemiem fiksētiem ienākumiem, būs nepieciešama pacietība, izturība un, iespējams, ģimenes un draugu palīdzība, lai atrastu jums piemērotu mājokli par pieņemamu cenu. Apsverot, kur vēlaties dzīvot un ko varat atļauties, paturiet prātā, kas jums ir vissvarīgākais, pārbaudiet savas iespējas un pēc tam pieņemiet lēmumu, kā padarīt savu atlikušo dzīvi pēc iespējas labāku.
