Sastopoties ar tukšām guļamistabām pēc tam, kad bērni ir izauguši un pārcēlušies prom, daudzi gados vecāki pieaugušie meklē jaunas mājas senioriem par pieņemamām cenām, kas nerada kompromisus par telpu, kvalitāti vai ērtībām, bet tajā pašā laikā ir piemērotākas relaksēts, nobriedis dzīvesveids.
Resursi jaunam senioru mājoklim
Lai gan seniori noteikti var izmantot standarta nekustamo īpašumu aģenta pakalpojumus, daudzās situācijās ir lietderīgi sazināties ar personām, kuras vairāk pārzina vecāka gadagājuma cilvēku vajadzības. Daudzās nekustamo īpašumu aģentūrās tagad strādā vecākie nekustamo īpašumu speciālisti (VND), kas ir eksperti mājokļu meklēšanā tiem, kam ir 50 un vairāk gadu.
Citi resursi senioriem, lai meklētu dažādus jaunu mājokļu variantus, ietver:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- Mājas vietā Senioru aprūpe
- Jauns dzīvesveids atbalstīts dzīves resurss
- Valsts administrācijas novecojošo mājokļu lapa
- Jauna sākumlapa Informācija no AARP
Pieejamas cenas noteikšana
Tas, kas vienam ir pieejams, citam var būt ļoti grezns vai ļoti vienkāršs. Ir svarīgi, lai ikviens, kurš interesējas par jaunu mājokli par pieņemamu cenu, pirms jaunas dzīvesvietas izvēles izvērtē savu finansiālo stāvokli. Īpaši senioriem ir jāapzinās dažādas mājokļa izmaksas un apsvērumi, izvēloties jaunu mājokli. Izdevumu posteņi, kas jāņem vērā, ietver:
- Pārcelšanās izmaksas
- Slēgšanas maksas un citi izdevumi, kas saistīti ar jauna mājokļa iegādi
- Māju īpašnieku asociācijas maksa
- Jebkādas nepieciešamās renovācijas izmaksas
- Hipotēku procentu likmes, ja piemērojamas
- Īpašuma nodokļi
Šīs izmaksas ir jāsalīdzina ar reālām ienākumu prognozēm, lai noteiktu, vai jaunā māja patiešām ir par pieņemamu cenu. Daudziem pensionāriem var būt samazināti vai fiksēti ienākumi un viņi var nespēt segt neparedzētus izdevumus, kas saistīti ar jaunu māju, un šo izdevumu izpēte var nodrošināt, ka jaunas dzīvesvietas iegāde ir labākā finansiālā iespēja. Jāapsver arī citi izdevumi, piemēram, veselības aprūpe, ceļojumi un vaļasprieki, lai pārcelšanās uz jaunu mājokli nenozīmētu aktīva, vēlama dzīvesveida ierobežošanu.
Pieejamas jaunas mājas senioriem
Ir vairāku veidu mājas par pieņemamām cenām, kas ir lieliski piemērotas senioriem, tostarp:
- Kondomīnijas: Dzīvoklim ir nepieciešama mazāka apkope un uzturēšana nekā brīvi stāvošai mājai, un daudzi dzīvokļu dzīvokļi ir grezni un ērti, tāpēc tie ir lieliski piemēroti aktīviem vecākiem pieaugušajiem.
- Pilsētas mājas: parasti pilsētas mājām, kas ir lielākas un neatkarīgākas nekā dzīvoklis, joprojām ir mazāk apkopes nekā standarta mājām, kā arī vairāk vietas pielāgošanai, lai tās atbilstu ikviena vēlmēm.
- Senioru kopienas mājas: Vairāk mājokļu attīstības tiek vērsti uz senioriem. Šīs vienģimenes mājas ir plašas un elegantas, taču tās ir būvētas, domājot par senioriem, tāpēc tās ir lieliska izvēle gados vecākiem pieaugušajiem, kuri interesējas par ērtām mājām, kas ir piemērotas viņu dzīvesveidam.
Mājas apsvērumi senioriem
Neatkarīgi no mājas dizaina veida senioriem ir jāizvēlas mājas ar piemērotām ērtībām, atrašanās vietu un citiem apsvērumiem, kas jāņem vērā viņu vēlamajam dzīvesveidam. Jaunu māju iegāde par pieņemamu cenu senioriem nenozīmē izolētu, šauru mājvietu.
Ērtības
Mājas un kopienas ērtības ir daži no vissvarīgākajiem apsvērumiem, veidojot jaunas mājas senioriem. Novērtējamie vienumi:
- Dzīve galvenajā līmenī labākai pieejamībai
- Plaši stāvu plāni ģimenes apmeklējumiem, vaļaspriekiem un citām aktivitātēm
- Mazāki partiju izmēri ērtākai apkopei
- Energoefektivitāte par zemākiem komunālajiem maksājumiem
- Senioriem draudzīgas funkcijas, kas izstrādātas, ņemot vērā novecošanos, piemēram, viegli atverami durvju rokturi, nevis kloķi, seklāki pakāpieni un sviru gaismas slēdži
Tomēr bez interjera elementiem daudzus seniorus interesē arī kopienas ērtības. Populāras meklēšanas iespējas ir:
- Fitnesa iespējas, tostarp baseini, tenisa korti un burbuļvannas
- Kopienas ainavu veidošana un pastaigu takas
- Sapulču telpas lielākām sapulcēm
- Eleganta arhitektūra un ēku dizains
Atrašanās vietas
Tomēr pat vislabāk iekārtotā kopiena vai māja var būt finansiāla kļūda, ja tā neatrodas piemērotā vietā. Daudzi seniori dzīvo pilnvērtīgu, aktīvu dzīvi, un jaunajām mājām jābūt viegli piekļūt galvenajiem transporta maršrutiem. Tuvumā jāatrodas arī sabiedriskām iekārtām, piemēram, bibliotēkām, muzejiem, mākslas galerijām, kūrortiem, iepirkšanās centriem un citiem kopienas objektiem. Seniori, kuriem ir veselības problēmas, iespējams, vēlēsies arī apsvērt savas jaunās mājas tuvumu veselības aprūpei un neatliekamās palīdzības iestādēm.
Uzturēt
Mājas uzturēšana un uzturēšana var būt intensīva, taču pieejamas jaunas mājas senioriem bieži tiek veidotas, lai mazinātu vai novērstu šīs bažas. Daudzas māju īpašnieku asociācijas, piemēram, nodarbojas ar ainavu veidošanu, sniega izvešanu un citu pamata apkopi, tādējādi ļaujot mājas īpašniekam izbaudīt savu jauno māju, nevis tērēt visu savu laiku tās kopšanai. Mājām, kas veidotas, domājot par senioriem, ir mazāka iespēja, ka būs nepieciešami plaši remontdarbi, lai pielāgotos ierobežotām pārvietošanās spējām, kas var rasties novecošanas rezultātā, un mazākus zemes gabalus var būt vieglāk kopt.
Kā atrast mājas par pieņemamām cenām
Jaunu māju atrašana par pieņemamām cenām var būt izaicinājums ļoti mainīgajā mājokļu tirgū. Labākais veids, kā atrast piemērotu māju, ir izpētīt vietējos resursus, piemēram, laikrakstus, mājokļu žurnālus un pieredzējušus nekustamo īpašumu. Vecāka gadagājuma resursi, piemēram, veselības aprūpes un atpūtas iespējas, žurnāli un tīmekļa vietnes, var arī sniegt ieteikumus jaunām senioru kopienām, un tiešsaistes meklēšana var ātri atklāt jaunus risinājumus, kas paredzēti nobriedušiem mājokļu pircējiem.
Jaunu māju atrašana par pieņemamu cenu pensionāriem var radīt aktīvu, iesaistītu dzīvesveidu bez bažām par nepiemērotu mājokli. TĀ var būt arī brīnišķīgs solis, kas uzlabo prieku un prieku būt par neatkarīgu mājas īpašnieku jebkurā vecumā.
