Pārdomāts dizains ievērojami maina noslogojumu. Lūk, kā panākt, lai jūsu īstermiņa īre piesaistītu uzmanību.
Izcelt savu Airbnb starp konkurentiem var būt tikpat vienkārša kā dekorēšanas spēle. Ieviliniet potenciālos viesus ar skaistām krāsu shēmām, neparastu mākslu, elegantām detaļām vai fotoattēla cienīgām iezīmēm. Pareizais Airbnb dekors var palīdzēt jums piedalīties sacensībās un piedāvāt viesiem iemeslu dalīties ar savu uzturēšanos sociālajos medijos. Izmantojiet Airbnb dekorēšanas idejas no eksperta un vērojiet, kā tiek veiktas rezervācijas.
2022. gadā Airbnb saskatīja dažus nelīdzenumus tirgū, kas lielā mērā ir piesātināts, kā rezultātā saimniekiem bija mazāks noslogojums. Tā kā ir tik daudz iespēju, no kurām izvēlēties, viesi vēlas izvēlēties īres vietu brīvdienām, kas atšķiras no citām vietām, kur viņi ir apmetušies. Varat būt drošs, ka jūsu Airbnb stabili izturēsies tirgū, kas krīt un plūst, ja koncentrēsities uz tādas pieredzes radīšanu, kādu viesi nevar atrast nekur citur. Izpildiet viņu praktiskas vajadzības un vizuālās cerības ar pārdomāti izstrādātu un pilnīgi unikālu telpu.
Izlemiet par stila ietekmi uz Airbnb dekoru
Padariet viesiem skaidru sava Airbnb dekorēšanas virzienu. Izvēlieties dizaina stilu, kam sekot vai iedvesmoties, lai jūsu kopējais izskats būtu vienots. Izsmalcinātai pieejai varat sajaukt stilus vai pat iegūt dažas iezīmes no stila, kas jums patīk. Izmantojiet dizaina tendences, kas ir popularizētas pēdējos gados, piemēram, gadsimta vidus moderns, bohēmisks, moderns vintage vai lauku mājas modernais. Vai arī izmēģiniet interjera dizaina stilus, kas tikai sāk iegūt popularitāti, lai jūs varētu būt priekšā tendencēm. Izmēģiniet tādus stilus kā akadēmiskais, 70. gadu retro, 90. gadu neona, piekrastes vecmāmiņas, rietumu vai vides dizains.
Atlasiet krāsu shēmu
Saskaņota krāsu shēma var atšķirt jūsu brīvdienu īres piedāvājumu, radot profesionālu un dizaineru izskatu. Gūstiet krāsu iedvesmu no populāriem stiliem, dabas vai galamērķiem, kas, jūsuprāt, piesaistīs viesus. Neparasta, retro iedvesmota, spilgta, tumša vai vienkārši jautra krāsu shēma dos viesiem vēl vairāk iemeslu fotografēt un dalīties ar savu uzturēšanos.
Ietveriet daudz miega iespēju
Bieži pieprasīta Airbnb kvalitāte ir daudz guļamvietas rezervācijām ar diviem vai vairāk viesiem. Esiet vispiemērotākais Airbnb viesiem, kas ceļo kopā, nodrošinot vairāk nekā tikai vienu guļamistabu vai gultu. Ja jūsu Airbnb ir papildu istabas, apsveriet iespēju izveidot galveno "suite" numuru ar "queen" vai "king" izmēra gultu un iekļaut divas mazākas gultas papildu istabā. Varat arī apsvērt pilna izmēra divstāvu gultas vai dīvānu, ko var pārveidot par ērtu gultu. Jo vairāk iespēju sniegsiet saviem potenciālajiem viesiem, jo vairāk izcelsieties no citiem brīvdienu īres namiem jūsu reģionā.
Izmantojiet kvalitatīvu logu apstrādi
Logu apstrāde ir svarīgas detaļas kopējā dizainā. Jūs vēlaties logu pārsegu, kas izskatās stilīgi, mūsdienīgi un augstākās klases. Izmēģiniet drapējumus no grezniem vai kvalitatīviem materiāliem, piemēram, samta vai lina. Dodiet viesiem iespēju kontrolēt gaismas ekspozīciju, izmantojot toņus, kas filtrē gaismu, vai ir iespēja pilnībā bloķēt gaismu. Rullīšu žalūzijas ir lieliska ģimenei piemērota iespēja, jo tās novērš auklas, kas varētu būt bīstamas bērniem. Kvalitatīva logu apstrāde piešķir jūsu ierakstam vēl vienu greznības līmeni un parāda viesiem, ka esat rūpīgi pārdomājis katru detaļu.
Izsakiet drosmīgu paziņojumu, izmantojot apgaismojumu
Izvairieties no celtniekiem paredzētā apgaismojuma labiekārtošanas veikalos, lai radītu Airbnb dekoru, kas izceļas. Gaismas ķermeņi ir lieliska iespēja būt drosmīgam, izteikties un izvēlēties kaut ko pilnīgi unikālu. Apgaismojums, kas nodrošina viesiem greznas noskaņas un pietiekami iespaido, lai uzņemtu fotoattēlu, varētu būt vienkāršs veids, kā izcelt jūsu brīvdienu īres numuru no konkurentiem. Izmēģiniet lielizmēra apgaismojuma elementus, abstraktus dizainus, treknas krāsas vai apdari vai senlaicīgas lustras, lai radītu izteiksmīgu apgaismojumu, kas mudina viesus rezervēt uzturēšanās laiku, lai viņi paši to redzētu.
Izstrādājiet greznu vannas istabu, lai viesi varētu atpūsties
Airbnb vannas istabas izskats un tajā iekļautie elementi viesiem ir svarīgāki, nekā jūs varētu domāt. Potenciālie viesi meklē pieredzi jebkurā līmenī, tostarp vannas istabā. Dodiet viņiem greznas detaļas, kas pacilā katru viņu uzturēšanās mirkli. Paceliet savu īres piedāvājumu atvaļinājumam jaunā līmenī ar lielu vannu ar kājām, skaistu dušas flīžu dizainu, dubultu izlietnes tualetes galdiņu, plašu apgaismojumu un lietus tipa dušas galvu. Izvēlieties unikālu flīzi un apsveriet iespēju pievienot krāsainas detaļas skapī, sienu krāsā un mākslas darbos. Viesi var arī meklēt vairāk nekā vienu vannu savā Airbnb. Ja iespējams, apsveriet galveno vannu un viesu vannu. Ja divas pilna izmēra vannas nav iespējamas, varat savam ierakstam pievienot pusvannu, lai viesiem vajadzības gadījumā joprojām būtu papildu iespēja.
Pievienojiet detaļas, kas lieliski iederas virtuvē
Virtuve var būt mājas sirds, bet Airbnb tas varētu būt neaizmirstams dizaina elements. Pievienojiet savai Airbnb virtuvei skaistas dekoratīvas detaļas, gardēžu ēdienu gatavošanas iespējas vai praktiskus priekšmetus, lai piesaistītu vairāk viesu. Koncentrējieties uz pievilcīgiem dizainiem aizmugures zonās, darba virsmās, salās un apgaismojumā. Izmēģiniet lielu priekšauta izlietni, plākšņu backsplash ar marmorējumu, atjauninātu skapja aparatūru un modernu skapja krāsu, lai pārsteigtu savus viesus. Piedāvājiet praktiskus priekšmetus, piemēram, daudz sēdvietu, trauku mazgājamo mašīnu, mikroviļņu krāsni un skapjus, kas ir pilnībā aprīkoti ar traukiem un ēdamistabas piederumiem. Viesus var piesaistīt iespēja gatavot ēdienu gardēžu virtuvē, tāpēc pievienojiet dažas jautras iespējas unikālai pieredzei. Nodrošiniet augstas klases virtuves piederumus, katlu pildījumu, vismodernāko klāstu, plašu letes vietu vai produktu sagatavošanas izlietni. Ievietojiet dažas no savām iecienītākajām pavārgrāmatām vai receptēm personalizētam pieskārienam. Pat ar nelielu izkārtojumu pāris gardēžu virtuves elementi var radīt milzīgu ietekmi.
Piešķiriet viesiem veļas mazgāšanas zonu
Viena no svarīgākajām Airbnb daļām ilgtermiņa viesiem vai ģimenēm ir iespēja mazgāt veļu ierīces iekšienē. Ja iespējams, nodrošiniet nelielu veļas zonu, kurā ir dažas nepieciešamās lietas, piemēram, mazgāšanas līdzeklis, veļas mīkstinātājs, traipu tīrītājs un veļas grozs. Jūs pat varat iegādāties mini mazgātāju un vienkārši nodrošināt žāvēšanas statīvu, ja mēģināt saglabāt budžetu vai ietaupīt vietu.
Nebaidieties no krāsām
Atvaļinājuma īre var nebūt tā vieta, kur vēlaties izmantot krāsu. Viesiem patīk redzēt jaunus, drosmīgus un interesantus dizainus, kad viņi ceļo. Izmantojiet šo iespēju spēlēties ar krāsām, izmantojot treknas, bagātīgas, spilgtas un pat tumšas krāsas. Izmantojiet treknās krāsas uz durvīm, tumšus toņus uz apdares, noskaņas un klusus toņus guļamistabās un spilgtas krāsas neparedzētās vietās, piemēram, ēdamistabas zonās un ieejas ejās. Nodrošiniet saviem viesiem krāsainu atpūtu, ko viņi nevar vien sagaidīt, kad varēs dalīties ar saviem sociālo tīklu sekotājiem.
Izvēlieties augstas kvalitātes mēbeles
Airbnb, Vrbo vai cita īre brīvdienām, iespējams, nav labākā vieta jūsu lietotām mēbelēm. Ja iespējams, meklējiet stilīgus, kvalitatīvus un jaunus izstrādājumus. Lai saglabātu budžetu, rezervējiet lielākus ieguldījumus svarīgākajiem viesu mēbeļu elementiem, piemēram, gultām, dīvāniem un ēdamistabas mēbelēm. Pārliecinieties, ka mēbeles piedāvā tikpat daudz komforta kā stila. Viesi tikpat lielā mērā jūsmo par ērtu matraci, kā par pārsteidzošu krēslu. Ja izmantojat lietotas vai senlaicīgas mēbeles, apsveriet iespēju ieguldīt restaurācijā, kas rada patiesi unikālu gabalu.
Ietveriet rakstāmgalda vietu
Daudzi Airbnb viesi var ceļot darba dēļ vai vienkārši strādāt, kamēr viņi ceļo. Dodiet viņiem skaistu vietu, lai veiktu savus uzdevumus ar stilīgu rakstāmgaldu. Izvēlieties rakstāmgaldu un krēslu, kas ir praktiski, bet pārsteidzoši. Pārliecinieties, vai tas atrodas netālu no kontaktligzdas, un pievienojiet grīdas vai galda lampu papildu apgaismojumam. Saglabājiet atvilktnes ar biroja piederumiem un stacionāriem piederumiem. Pievienojiet iestatījumam spilvenu, segu un skaistu skatu, un jums būs neliela biroja telpa viesiem neatkarīgi no viņu vajadzībām.
Pievienot mašīnā mazgājamus paklājus
Paklāji ir obligāti jebkurā telpā, kas izskatās profesionāli izstrādāta. Tas, ko jūs nevēlaties, ir priekšmets, kas viegli notraipās un kuru ir grūti uzturēt tīru. Mēs visi zinām, cik satraucoši ir uzminēt noslēpumaino traipu uz viesnīcas numura paklāja. Pārliecinieties, ka jūsu viesiem tas nekad nav jāpiedzīvo. Izvēlieties jaunus, modernus veļas mašīnā mazgājamus paklājus, lai jūsu Airbnb būtu stilīgs un tīrs. Rūpīgi nomazgājiet tos pēc katra viesa un, ja nepieciešams, notīriet vietas.
Padariet telpu ārkārtīgi organizētu
Pat ja organizēšana jūsu mājās nav prioritāte, tas var likt viesiem justies iekārtotiem un mierīgiem Airbnb. Pārliecinieties, vai viss jūsu Airbnb ir sakārtots un sakārtots. Pievērsiet īpašu uzmanību atvilktnēm, plauktiem, skapjiem, skapjiem un pieliekamajiem. Izmantojiet stilīgus organizatoriskos produktus un ieviesiet profesionālus organizācijas padomus praksē, lai padarītu savu Airbnb žurnāla izplatības cienīgu - vai, iespējams, kopīgotu sociālajos tīklos!
Izveidot sociālo mediju fotoattēlu vietu
Pārliecinieties, ka jūsu Airbnb ir viena vieta, kuras priekšā viesiem patiks fotografēt. Varat likt māksliniekam uzgleznot unikālu sienas gleznojumu, izveidot iespaidīgu dīvānu vai iekļaut mēbeles vai telpas daļu, kas atgādina klasisku filmu vai TV šovu. Šai zonai ir jābūt ļoti stilizētai, un tajā jāietver kaut kas tāds, ko viesi nevar atrast nevienā citā vietējā brīvdienu īres naktsmītnē. Neatkarīgi no tā, vai tas ir krāsains, avangardisks vai vienkārši foršs, uzdāviniet viesiem kaut ko tādu, ko viņi var atrast tikai jūsu ierakstā.
Sniedziet viesiem augstas klases un greznas detaļas, kas sniedz paziņojumu
Liela daļa jūsu viesu pieredzes attieksies uz jūsu brīvdienu īres informāciju. Dodiet viņiem nelielas greznības devas, kur varat, un sniedziet paziņojumu ik uz soļa. Izmēģiniet greznus materiālus, piemēram, linu, samtu, zīdu un satīnu. Izvēlieties neparastus koka elementus, kas demonstrē unikālu graudu vai neapstrādātu malu. Izvēlieties augstākās klases aparatūru, durvju rokturus, flīzes un sienas detaļas. Izveidojiet drosmīgus fonus fotogrāfijām ar spilgti krāsotām durvīm, abstraktām mēbelēm un arhitektūras detaļām, kas valdzina. Sniedziet viesiem vietējo talantu nogaršot, izmantojot unikālus mākslas priekšmetus, stikla traukus un mēbeles no jūsu mājas vietējiem veikaliem vai iegādājieties antīkas preces no antikvariātiem jūsu reģionā. Izveidojiet patiesi unikālu pieredzi ar dizainu, ko nevar atkārtot neviens cits.
Izveidojiet 5 zvaigžņu pieredzi viesiem
Izņemot dekoratīvos elementus, jūs vēlaties saviem viesiem nodrošināt atpūtu, ko viņi nekad neaizmirsīs, izmantojot 5 zvaigžņu praksi, kas piesaistīs vairāk rezervāciju. Ieviesiet dažas viesnīcu iedvesmotas procedūras, kas liks jūsu viesiem justies kā karaliskajām personām.
- Piedāvājiet gardēžu kafijas bāru ar vietējo m altu kafiju, garšīgām piedevām un dažāda veida cukuru.
- Nodrošiniet viesiem daudz izklaides iespēju, piemēram, DVD, piekļuvi straumēšanas pakalpojumam, videospēlēm vai plašai bibliotēkai. Varat iekļaut arī ģimenei draudzīgas galda spēles.
- Ietveriet augstas kvalitātes ērtības, piemēram, pilna izmēra šampūnu un tualetes piederumus, ēterisko eļļu difuzorus, viesnīcas stila gultas veļu un greznus dvieļus.
- Pievienojiet visas lietas, ko ceļotāji varētu aizmirst iesaiņot. Saņemiet papildu zobu birstes, matu produktus un veidošanas rīkus, smaržas, kontaktšķīdumu un vannas sāļus vai aromterapijas preces.
- Iekļaujiet vietējo vietu katalogu, kas viesiem varētu patikt. Izmēģiniet mākslas galerijas, kafejnīcas, restorānus, vēsturiskas vietas, atpūtas vietas un vietējo iepirkšanos.
- Piedāvājiet bezmaksas Wi-Fi. Pārliecinieties, vai viesiem ir pieejams internets darbam, izklaidei un ērtībām. Neaizmirstiet kopīgot paroli.
- Izveidojiet uzkodu bāru, ko viesi var brīvi baudīt. Neatkarīgi no tā, vai tas ir pilnībā piepildīts pieliekamais vai vienkāršs grozs, pārliecinieties, ka viesiem ir ko ēst brokastīs, atrodoties ceļā, vai vieglas uzkodas. Ietveriet smalkmaizītes, taku maisījumu, bageles, svaigus augļus un vismaz vienu saldo našķi.
- Ietveriet numura sagatavošana naktij pakalpojumu. Ja tiešām vēlaties, lai viesi justos kā 5 zvaigžņu viesnīcā, piedāvājiet viņiem numura sagatavošanas pakalpojumu. Neaizmirstiet par spilvenu piparmētru!
- Piedāvājiet romantiskas atpūtas paketi. Tāpat kā viesnīcās un krodziņos, jūs varat dot viesiem iespēju iekļaut romantiskas atpūtas paketi medusmēnešiem vai jubilejas svinībām. Piedāvājiet svaigus ziedus, šampanieti, šokolādes konfektes un skaisti aromātisku sveci.
- Apsveriet iespēju nolīgt dizaineru. Ja meklējat patiesi augstākās klases pieredzi saviem viesiem, apsveriet iespēju nolīgt interjera dizaineru sava Airbnb izkārtojuma un dekorācijas nodrošināšanai. Tas noņems stresu no jūsu pleciem, un jūs varat apliecināt viesiem, ka to, ko viņi redz, ir paveicis profesionālis.
Iedvesmojies no modernā Airbnb dekora
Ja neesat pārliecināts, ar ko sākt, meklējiet tikai sociālos tīklus. Smelies iedvesmu no dažiem populārākajiem Airbnb, par kuriem cilvēki nevar beigt runāt. Smelies idejas no populāriem dizainiem, neaizmirstamām ērtībām un patiesi unikālām telpām.
Gūstiet iedvesmu no aktuālām krāsām, mākslas un mēbeļu stiliem.
Skatīt šo ziņu Instagram
Ziņa, ko kopīgoja Airbnb Ešvilā (@visitpinehill)
Atkārtojiet greznu vannas istabu dizainu.
Skatīt šo ziņu Instagram
Ziņa, ko kopīgoja VR Supplies (@vrsupplies)
Atrodiet pārliecību būt drosmīgam ar krāsām un dekoriem.
Skatīt šo ziņu Instagram
Ziņa, ko kopīgoja Pam Holt | Viesmīlības un labklājības treneris (@thehappyhostacademy)
Atklājiet idejas luksusa detaļām.
Skatīt šo ziņu Instagram
Ziņa, ko kopīgoja Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Esi īre brīvdienām, lai pārspētu
Izveidojiet Airbnb, kas vairāk jūtas kā galamērķis. Sniedziet saviem viesiem greznību, pieredzi, viesmīlību un vizuālu simfoniju ar dizainera pieeju. Tirgus piesātinājums jums nav problēma, kad izceļaties no konkurentiem. Izveidojiet Airbnb, ko viesi vēlas kopīgot tiešsaistē, un pastāstiet par to visiem saviem draugiem. Vieta, kas ir fotoattēlu un Instagram cienīga, piesaistīs papildu viesus un, iespējams, iegūs savu mazo sekotāju skaitu.
